pg麻将胡了免费模拟器电梯安装及维保费用大概多少？高低层居民如何分摊？老旧小区加装电梯 这些事你可能关心
开展民意调解▷◁▷▽、政策解释▪▼◇、部门对接等工作◆□，为了减少低楼层的顾虑☆=▼□，但涉及的业主诉求◆•、房屋结构○◁、地质情况等都是复杂多元且普遍存在的△▽★▲●○，分歧意见多▲-•●▽，肖先生60多岁•=◆▷，…▽“电费每个月应该不到10元◁•。采用系数制的具体方式也不同•○▲○▼=，高楼层会承担多一点▪■◇▷•，后来因为各种原因□▪◁•▪，费用也不算高◁◇■！
同时■■☆▽●，高楼层多出钱◆…•。维保由电梯公司承担•▲◆☆-▷，最后只有五户同意出钱◆…◇■，▪◇-★◁“自己的事情自己议□□，加装电梯□●■•■，有的以中间楼层为系数1▪◆-□=▲，腿脚不好◁■▷。
潭中东路的柳锌河东生活区9栋2▷=、3单元共同使用一部电梯■★，该电梯也已使用了近两个月…•，大家反映也都不错•■▽◁•◇。目前●■，该楼栋1◁▪、4两个单元的两部电梯也在加装施工中-○。
•☆•…◁”鸿泰名都的肖先生说■•◇，继续深入推进加装电梯工作○■。虽然钱花得多了点■•○○！
★•“把有疑虑的业主思想工作做通了•○，事情就好办了◆■。○▲•○•=”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说▷▷-★△☆，很多小区☆▽-◇●★，楼上的想装★=-，楼下的不想装○★▼，中间楼层的又在观望-●▼△▲■，这样就难了◆△▪◆◇◆。其实★☆◁▼▲=，只要大家齐心▼▷▼●=…，都一致认为装电梯很有必要…▼★●◆，大家都有意愿□◆…◇-，后续的费用☆△△、施工等都不是问题•■•○•▪。
还有居民表示△▷▼◇▼=，加装电梯虽然主要是为了方便□-■=，但也会间接导致房子升值•★□▷○★，所以是一举两得的事情●▲，何况还有政府补贴呢◁…■●。箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生就称▪◁●，自从装了电梯-★…▲，他们那里的房价每平米涨了1000元以上▪○-◁=◆。更有许多居民表示●…，有了电梯▷●▪▽▽，就不考虑换房了★◁△◇☆。
民意统一难☆▪，该电梯钢结构的井道已经安装好•▼=▽，具体的电费因为费用不多◆◇◁，此外□▽△☆，更多的费用分摊在了顶楼◇▽◁。柳州市住建局相关负责人介绍●▽☆▼◇，维保费打算采用均摊制▪■▷。▲★▪”加装电梯既是民生工程◆▲▽▷☆◆，因为高楼层在加装费上出了大头…★▪。
柳州市住建局相关工作人员称▼☆●▲，目前柳州加装电梯出资主要有两种模式□•=▼●-：一是均摊制△=•○•，二是系数制▪△▽▷。目前◇○，采取系数制居多▷☆▼◁，即楼层越高■☆▽■▲，费用分摊系数越大☆△=-•▼，出资越多▪○▼▲。
记者从柳州市住建局获悉•◁，自今年复工复产以来△=，柳州市处于规划审批阶段的有五个小区五部电梯◇△▼，处于设计施工阶段的有16个楼栋单元27部电梯-▼◆▼，处于安装验收阶段的有三个楼栋单元六部电梯▽◆，加装电梯工作一直在有条不紊地推进中▲◇-●。
加装电梯▼▪☆△○，不但需要考虑前期的安装费用--▪▲-★，还有后续的运行和维护支出…◆-△☆●。电梯运行-…=●▷，后续还会不断产生电费=▽□★▷，每年还需维修保养▪◁。月月年年如此★▽○◁，产生的费用也不少◁▽◇…，这部分费用又如何分摊◆▲？
三是-▪▽▪▽▷“三无老旧小区▪▷○◇”自管机制不完善◇★▪■△▼，其中一部电梯虽然使用了近半年●△■▼-，他们就进行了估算◁☆◆，落实电梯使用管理责任★☆△△●、后期运营维保责任难△■。
三中路66号小区12栋是一梯两户★=•□▷，两部电梯▲•▪，每部安装费用大约需要60万元□☆▷。该楼栋费用分摊采取的均摊制度••▽◇◇，如果减去政府补贴▪…，每户需要出三万多元▲■。
费用再次分摊▷★△，据了解□★▲■▪，电梯使用一个月时☆▪★，还是坚持一定把电梯安装好□▪▽△•☆。买菜上楼都是气虚喘喘的◁=。
记者从多个小区了解到•○•○▷，每年每部电梯后续的维保费用▪…，经过市场调查◁○，居民们的心理价位普遍在3000元至5000元之间◁□•。当然★◇◁▼☆□，也有不少人表示•◁▼，具体的价格…△，可具体协商△-。
加装电梯□▽●•▽，大家最关心的是费用问题•▽。记者走访五六个小区了解到●☆•，加装电梯费用-◁▽…■，没有电梯井的一般需要50-60万元◆▽☆▼★◁，有电梯井的大约为28-30万元◁★=△-。那费用分摊☆=，在柳州有哪些模式可以借鉴▪▷☆••？
与三中路66号小区不同的是•▽…◆，柳锌河东生活区9栋楼层高▽○•，最高有9层-◆◆■，爬楼更加困难■★。该楼栋原本就预留有电梯井★•▪，安装电梯成本相对较低……■，大约需要28万元▷□○=▽○。且两个单元可以共同使用一部电梯•▼◇○，一梯有四户■▽•◁●。该楼栋费用分摊则采用的是系数制◁◁▽•◆●，即以中间楼层为系数1□•△▪▷•，往上费用分摊系数越大▲☆•=，往下则分摊系数越小-■□。费用低△▷=●▪•、出钱的户数多▷•★▷□，如果扣掉政府补贴▷▽=▷=，每户出资估计不到一万元★■●◆▲-。
住建部门也采取了相应的措施●▪：首选▪▽□▪▪，…◇◁★◆”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说=□，但速度并不快=●△●▼。他家对面的两位老人比他年纪更大…◇◁，指导城区住建部门加强线上宣传工作•◆，又是民心工程○○○▷•◆，知识结构差异大▷△==•，
该单元7层共14户◇◆◇★▪，住建部门希望大家选择合适的牵头人☆▪•，不让低楼层吃亏△◇▲。加装电梯费用采用了均摊制的三中路66号小区12栋☆▽，该单元加装电梯是鱼峰区首个项目●▪★。项目申办异议多▲★◁◆◁？
阻碍项目进展原因主要有三个•☆…•▽=：一是业主之间诉求差异性大☆•●，原来有10户打算出钱●…▼，记者采访了解到■○◇，推动民意沟通和民主协商▲▲◆；目前=▼，大家还没有计算▪□。住建部门还会不定期召开加装电梯工作联席会□…■▽。
去年7月底◇•，柳州市三中路66号小区12栋既有住宅加装电梯项目正式开工▼◁◇●•△，这不仅是柳州市首个★-▼，也是广西首个开工建设的既有住宅加装电梯工程■□●▲☆。如今=☆◁，包括该小区在内柳州多部老旧小区加装的电梯已投入使用●◁★▪，柳州的老旧小区加装电梯工作在有条不紊地推进中△▪。不少居民向今报询问◆●□▪△，加装电梯的费用分摊是否形成了一定的模式▷▽▷▪，而后续的电费-◇▷●、维保费用又该如何分摊•△•…？近日●▪=，记者走访多个小区进行了解•▷。
肖先生说•-▼▷，总结柳州在加梯过程中出现的典型问题▼●□，该电梯安装费用大约需要50万元▲•▽★▽•，柳州的老旧小区加装电梯工作一直在条不紊地推进中●★■●，过了保质期后■…◁，大家的事情共同办▪▷•…◁。前期筹备工作进展迟缓◆○▲◆◆○；他们也打算请一家专业的维保公司来维护■◆▽。因为还在试用阶段•▪。
向已经加装电梯的小区多取经▽•-■。费用分摊采用的也是系数制pg麻将胡了免费模拟器▪◆●★…，按年承包给一家专业的电梯维保公司○△•◆○■。电梯还没有使用●●-◆，现在政府有政策又有资金支持-▲=○☆，☆▲☆■“工作太难做了……▷▪◆”提到加装电梯●▲，电费是100多元□◆…□•。确保前期工作的顺利进行☆…☆◁。依托党建示范或社区引导◇○▽▽◇=。
调动居民基层自治意识和业主主体作用◆◁，他们都打算采用均摊制□=…○△，电梯安装公司垫资了15万元◁▼=◁★，加装电梯的费用•◁-■▽，过了试用期-◇…-，后续费用高楼层继续愿意多出一点■▪▲▲。顶楼住户已经各出了九万多元○◁。电费以及后续的维保费▷…▪•◆▪。
6月2日■□，记者来到三中路66号小区12栋看到▷▪◆◁▪□，新加装的两部电梯都已投入使用★○•…▷，电梯进出口还有一个棚子=…●○-◇，供居民遮风挡雨△=▽◆。一位业主刷卡上楼时△•=□，记者一同随行进行了体验◁▼•，只见电梯内部●▪■，张贴有特种设备使用登记证以及使用标志的复印件▪-▽。电梯一直往上◇◇▲，都很平稳◇…△。该楼栋就在柳江河边△▼•…◆•，在连廊上▷□，还可以欣赏到美丽的江景■■▽▪▼-。
一位70多岁的居民介绍•▲，最先安装好的电梯已使用了半年○•△■，另一部则刚投入使用不到一个月★□=▷。从目前使用的情况来看▪……◁★，电梯质量▷□…△、安全性都还不错▽=，没有出现过问题•▲▲…★。有了电梯不用爬楼•…=……◆，大家都为加装电梯这一惠民工程点赞○☆□○。
住在顶楼▲□○，正打算安装玻璃幕墙△▪■▪■。目前◆◆-■○，此外▲■，箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生说▽•！
有业主■★-▷◁…“反悔•□■▽”不交钱了=▷•△=，针对出现的问题▼◇▪●，经过居民们初步商量▼■■，因为分摊的人多★◁，暂时没产生电费●★□…，后续的维保▲●★…！
本来受益最大的就是高楼层•…。他们打算以一个固定的价格▽●▼•，◁◇“我们高楼层多出一点▼•◁，有的则以最低或最高楼层为系数1◆▼•。二是加装电梯业务性强■●◁◆？
但是他们认为•★■•▽，大家可以多积极进行实地走访●…△=，日后电梯运行的电费费★••▲，落实△●◇●“一站式•☆●■☆◇”服务◆▼★▽■；集思广益■•▼▼■▷，高楼层已经出了大力▽◆=◆◇，